Valor justo de mercado – deutsch
El valor justo de mercado (FMV) es el precio por el que se vendería un producto en el mercado abierto, suponiendo que tanto el comprador como el vendedor tienen un conocimiento razonable del activo, actúan en su propio interés, están libres de presiones indebidas y disponen de un plazo razonable para completar la transacción.
El término valor justo de mercado se distingue intencionadamente de términos similares como valor de mercado o valor de tasación porque tiene en cuenta los principios económicos de la actividad libre y abierta del mercado. Por el contrario, el término valor de mercado se refiere al precio de un bien en el mercado. Por lo tanto, mientras que el valor de mercado de una vivienda se puede encontrar fácilmente en un listado, el valor justo de mercado es más difícil de determinar.
Del mismo modo, el término valor de tasación se refiere al valor de un bien según la opinión de un único tasador, por lo que la tasación no se califica inmediatamente de valor justo de mercado. En los casos en que se necesita un valor justo de mercado, suele bastar con una tasación.
Los impuestos municipales sobre la propiedad suelen calcularse en función del valor justo de mercado de la propiedad. Dependiendo del tiempo que el propietario ha sido dueño de la casa, la diferencia entre el precio de compra y el FMV de la residencia puede ser sustancial. Los tasadores profesionales utilizan normas, directrices y reglamentos nacionales y locales para determinar el FMV de una casa.
Cómo determinar el valor de mercado de un coche a efectos fiscales
El valor justo de mercado es el valor actual de un bien, es decir, el precio al que se vendería en el mercado. Aunque es poco probable que lo utilices a diario, el valor justo de mercado puede tener un impacto importante en tus activos cuando se trata de impuestos, transacciones inmobiliarias, ventas de automóviles, seguros y otras partes de tu viaje financiero a largo plazo.
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Calculadora del valor justo de mercado
La deducción del valor justo de mercado (FMVD) permite a los concesionarios, arrendadores y empresas de alquiler de vehículos de motor sustituir vehículos; o a las empresas de alquiler no cualificadas cambiar vehículos; sin pagar parte o la totalidad del impuesto sobre vehículos de motor al comprar vehículos nuevos.
Un concesionario, arrendador o empresa de alquiler autorizados pueden deducir del precio de compra de un vehículo de sustitución el valor justo de mercado (FMV) de uno o más vehículos de motor que retiren del uso. El impuesto sobre vehículos de motor se devenga por la diferencia.
El concesionario, arrendador o empresa de alquiler puede combinar los FMV de varios vehículos de motor retirados para el FMVD de un vehículo de motor de sustitución. Sin embargo, si sólo hay un vehículo retirado, el FMV de ese único vehículo retirado no se puede dividir entre varios vehículos de sustitución más nuevos pero menos caros. Un concesionario, arrendador o empresa de alquiler no puede trasladar ningún exceso de valor a otros vehículos de motor. Además, el uso de los vehículos retirados no puede reducir el impuesto sobre vehículos de motor a menos de cero.
Kelley blue book valor justo de mercado
Este artículo fue escrito por Bryan Hamby. Bryan Hamby es el propietario de Auto Broker Club, un corretaje de automóviles de confianza en Los Ángeles, California. Fundó Auto Broker Club en 2014 de una pasión por los coches y un talento único para personalizar el proceso de concesionario de automóviles para estar en el lado del comprador. Con 1,400+ tratos cerrados, y una tasa de retención de clientes del 90%, el enfoque de Bryan es simplificar la experiencia de compra de automóviles a través de la transparencia, precios justos y servicio al cliente de clase mundial.
Antes de donar o vender su coche, es importante calcular su valor justo de mercado (FMV). El FMV le dirá cuánto vale su coche en el mercado privado o a efectos fiscales. Aunque no es una ciencia exacta, si introduces los datos de tu coche en un sitio web del sector del automóvil, como Edmunds, obtendrás la valoración más precisa. También puedes echar un vistazo a los anuncios de coches locales para ver por cuánto se venden coches similares en tu zona.
Este artículo ha sido escrito por Bryan Hamby. Bryan Hamby es el propietario de Auto Broker Club, un corretaje de automóviles de confianza en Los Ángeles, California. Fundó Auto Broker Club en 2014 de una pasión por los coches y un talento único para personalizar el proceso de concesionario de automóviles para estar en el lado del comprador. Con 1,400+ ofertas cerradas, y una tasa de retención de clientes del 90%, el enfoque de Bryan es simplificar la experiencia de compra de automóviles a través de la transparencia, precios justos y servicio al cliente de clase mundial. Este artículo ha sido visto 152.440 veces.